Членство в Партнерстве.

Федеральным законом РФ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 № 148-ФЗ определено, что начиная с 01 января 2009 г. в строительстве вводится система саморегулирования. 01 января 2010 г. отменена система лицензирования работ в строительной сфере деятельности.

Статьями 55.2 и 55.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 № 148-ФЗ) определено, что саморегулируемые организации – это организации, созданные в форме некоммерческого партнёрства, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, подготовку проектной документации, осуществляющих строительство.

При этом саморегулируемые организации законодательно наделены правом на выдачу свидетельств о допусках для осуществления определенных видов строительных работ, проведение которых влияет на безопасность объектов капитального строительства.

Кому необходимо вступить в СРО?

Сегодня для дальновидного и профессионального руководителя компании вступить в СРО означает непременное условие для эффективного функционирования организации, чья деятельность реализуется в сфере строительства.
С 1 января 2010 года по основаниям, предусмотренным нормами российского уголовного права, в отношении строительных, проектных, инженерно-изыскательных компаний, функционирующих на основании просроченной лицензионной документации, предполагается уголовная ответственность по статье 171 УК РФ, санкции которой предопределяют несение наказания вплоть до пятилетнего лишения свободы.
Вместе с тем, начиная с этого же момента времени, любые договоры, оформляемые юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями в отсутствие свидетельств о допусках к строительным, проектным, инженерно-изыскательным работам, подлежат признанию недействительными по основаниям, предусмотренным положениями статьи 173 ГК РФ. В случае отсутствия указанных свидетельств о допусках осуществляется процедура конфискации вырученных по такого рода договорам финансовых средств и результатов выполненных работ в доходы государства. При этом данная процедура в одинаковой степени выполняется в отношении исполнителя, заказчика работ и генерального подрядчика.
Для того, чтобы исключить подобные негативные ситуации, строительной, проектной, инженерно-изыскательной компании необходимо вступить в СРО. Наличие у организации установленных законом необходимых разрешительных документов - это гарантия спокойной работы строго в рамках правового поля, исключение застойных явлений, ликвидация неоправданных затрат финансов и времени.
Следует ли дожидаться санкций со стороны надзорных органов и приостановления деятельности компании по причине отсутствия необходимого допуска? Лидеры строительного рынка убеждены, что вступить в СРО необходимо уже сейчас, с тем, чтобы впоследствии не исправлять сложившуюся негативную ситуацию.

Как вступить в СРО в НП "МОСО".

1. Для того, чтобы вступить в СРО "НП МОСО", в первую очередь рекомендуем всем кандидатам тщательно ознакомиться с законодательством, перечнем видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, с требованиями по выдаче свидетельств о допуске.

2. Также, чтобы вступить в СРО в Некоммерческое Партнерство «МОСО» необходимо представить определенный перечень документов, заполнить анкету и соответствующее заявление о вступлении в Партнерство.

3. Кандидат в члены Партнерства должен оплатить взнос в компенсационный фонд  и застроховать гражданскую ответственность, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в размере не менее чем семьсот тысяч рублей на одного члена некоммерческой организации.

Строительные допуски в СРО

Вступление в СРО является обязательным для организаций, осуществляющих строительные, монтажные и ремонтные работ, так как только члены СРО могут получить свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Соблюдение требований, предъявляемых при получении допусков в СРО, гарантирует повышение качества работ, проводимых участниками СРО в строительстве. Именно поэтому законодательство Российской Федерации строго регламентирует не только наличие профильного образования у работников строительных организаций, но и его уровень.

Требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

1. Требование о наличии работников индивидуального предпринимателя, работников юридического лица, имеющих высшее или среднее профессиональное образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. При этом не менее чем три работника должны иметь высшее профессиональное образование или не менее чем пять работников – среднее профессиональное образование, стаж работы по специальности должен составлять не менее чем три года для работников, имеющих высшее профессиональное образование, и не менее чем пять лет для работников, имеющих среднее профессиональное образование;
2. Требование о наличии у индивидуального предпринимателя высшего или среднего профессионального образования соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и могут выполняться индивидуальным предпринимателем самостоятельно, и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;
3. Требование к повышению не реже чем один раз в пять лет квалификации указанными в пунктах 1 и 2 работниками и индивидуальным предпринимателем.